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土地の戸籍

はじめまして、今日が初ブロクの営業部建築課長の岡山拓矢です。

たまには、登場しますので、よろしくお願いします。

先日、市役所に書類を貰いに行きました。

書類が出てくるまで、うろちょろしてると

ご自由にお持ち下さいコーナーの所で、『まんが地籍調査』を発見!!

漫画なので、ついつい見いちゃいましたが、

内容はなかなか詳しく書いてありましたよ。(さすが国交省!!)

ってなことで、今日は地籍調査について若干ふれてみたいと思います。

(そんなん知ってるわぁ~の人は、ごめんなさいm(_ _)m)



地籍とは「土地の戸籍」のことで地籍調査は一筆ごとの

土地の所有者、地番、地目、境界、面積を調査、測量することです。


簡単に言うとお隣さんとの土地の境を明確にするという調査です。


現在、登記所に残っている図面は、明治時代の『地租改正』によって

作られた図面をもとにして作られています。


昔の事ですから測量技術が未熟だったり

測量もしないでテキトーに作っちゃったところもあります。

年月が過ぎれば土地や建物の状況も変わってくるし、

そもそも図面が作られなかった場所も沢山あるので

明治時代に作られて以来、そのままだった公図は

昭和26年以降、新たに測量をし直し、

図面もより正確なものになってきました。

この測量作業を地籍調査とか国土調査って言うんですけど、これは現在も全国で随時進行中です。

土地や建物の様子は常に変わっていきますから。

こんな地図が
公図(字限図)

こんな風に変わっていきます。
地籍図

昔はで書かれていました。

1つの土地を一筆というのはその名残ですね。

みなさんのところにも地籍調査がやってきたら、

是非とも、行政に協力してあげてくださいね。


ではでは、今日はこの辺で
                             岡山 拓矢(営業部 建築課長)でした。


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